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Maintenance Technician

Fred Leeds Property Management, Inc Los Angeles, CA
  • Depends on experience
  • Full Time
  • Health Insurance, Dental Insurance, Vision Insurance
  • Employer Fairly Likely to Respond

Seeking bilingual (Spanish/English) maintenance person with 3-5 years’ experience.

JOB DUTIES:

* Ability to troubleshoot problems and take appropriate action.
*Complete assigned tasks efficiently and in a timely manner in accordance with the company established guidelines.
*Report all unit deficiencies and or risk management safety issues.

Plumbing: includes the repair, replacement or installation of new plumbing fixtures, valves, sewers, faucets, pipes, hot water tanks, toilets, garbage disposals, and dishwashers, and repair of any water leaks. Welds and repairs metals or related materials.

Electrical: includes the repair, replacement or installation of power switches, fuses, circuit breakers, outlets, light switches, ballasts, smoke detectors, ceiling lights, ceiling fans, climate control systems, and garage doors openers.

Appliance repair: includes the repair, replacement or installation of major household appliances, such as refrigerators, dishwashers, range ovens, washers and dryers, hot water tanks, and air conditioners.

General: Perform required maintenance in vacant units in accordance with the company established guidelines to prepare units for new residents.

*Makes repairs to roofs, flashing, gutters as needed to seal up leaks or cracks.

*Repairs HVAC systems such as fans, exhausts, duct work, etc.

*Repairs and/or replaces ceramic tiles, baseboards, and ceiling tiles.

*Makes light repairs to cracked concrete walkways, columns, walls, etc.

*Performs carpentry work such as repairing counters, window frames, door frames, etc.

*Performs repair work to ceilings, windows, doors, and door hardware.

*May make repairs and monitor safety equipment such as the fire “Exit” signs and general repair of emergency doors.

*Performs periodic checks of fire & smoke alarms.

*Performs other miscellaneous maintenance duties as requested or needed

Customer service: includes professional, prompt and courteous correspondence with residents and office personnel when scheduling and providing maintenance.

Special Working Conditions: This position may be required to work in confined spaces and/or to work outdoors and be exposed to inclement weather conditions. This position may be required to come into work on holidays and in emergency situations (i.e., may be subject to “on-call” responsibilities).

Buscando bilingüe persona de mantenimiento (Español / Inglés) con 3-5 años de experiencia.

RESPONSABILIDADES de TRABAJO:

* Capacidad para solucionar problemas y tomar las medidas apropiadas.

* Completar las tareas asignadas de manera eficiente y en tiempo y forma de acuerdo con las directrices establecidas de la empresa.

* Reportar todas las deficiencias de la unidad y los problemas de seguridad o de gestión de riesgos.

Fontanería: incluye la reparación, sustitución o instalación de nuevos accesorios de plomería, válvulas, grifos, alcantarillas, tuberías, tanques de agua caliente, baños, trituradores de basura y lavavajillas, y la reparación de las fugas de agua. Las soldaduras y reparaciones metales o materiales relacionados.

Eléctrica: incluye la reparación, sustitución o instalación de interruptores de potencia, fusibles, interruptores, enchufes, interruptores de luz, balastos, detectores de humo, luces de techo, ventiladores de techo, sistemas de control climático, y abridores de puertas de garaje.

Reparación de electrodomésticos: comprende la reparación, sustitución o instalación de los aparatos electrodomésticos, como refrigeradores, lavavajillas, hornos estufas, lavadoras y secadoras, tanques de agua caliente y acondicionadores de aire.

General: Realizar el mantenimiento requerido de unidades vacantes de acuerdo con las directrices establecidas de la empresa para preparar unidades para los nuevos residentes.

* Hacer reparaciones en techos, canalones, según sea necesario para sellar fugas o grietas.

* Los sistemas HVAC reparaciones tales como ventiladores, tubos de escape, conductos, etc.

* Las reparaciones y / o reemplaza las baldosas cerámicas, zócalos, y las tejas del techo.

* Hacer que las reparaciones de luz para las calzadas de hormigón agrietado, columnas, paredes, etc.

* Realiza trabajos de carpintería, tales como contadores de reparación, marcos de ventanas, marcos de puertas, etc.

* Realiza trabajos de reparación de techos, ventanas, puertas y herrajes de la puerta.

* Puede hacer reparaciones y supervisar equipos de seguridad como los signos de fuego "de salida" y reparación general de las puertas de emergencia.

* Lleva a cabo controles periódicos de las alarmas de incendio y humo.

* Realiza otras tareas de mantenimiento diversos, según se solicite o sea necesario

Atención al cliente: incluye correspondencia profesional, rápido y atento con los residentes y el personal de oficina al programar y proporcionar mantenimiento.

Condiciones especiales de trabajo: Esta posición puede ser requerido para trabajar en espacios confinados y / o para trabajar al aire libre y estar expuestos a las inclemencias del tiempo. Esta posición puede ser obligado a entrar en el trabajo en días festivos y en situaciones de emergencia (es decir, pueden estar sujetos a "a llamada" responsabilidades).

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